전세사기 변호사 민상빈

1) 임차권 등기명령 신청 (전출 후 대항력 유지), 2) 형사 고소 (사기·횡령), 3) 보증금 반환 청구 소송, 4) HUG 대위변제 신청 순서입니다. 시간 다툼이 핵심입니다.

전세사기특별법 §10에 따라 우선매수권·경매 유예·세금 감면 등을 받을 수 있습니다. LH 매입·임대 신청도 가능합니다. 민상빈 변호사가 신청 절차를 안내합니다.

전세보증보험 가입 + 임차인 자격 + 보증금 한도 충족 시 가능합니다. 대위변제 신청 후 임대인 구상권은 HUG가 행사합니다.

기망 행위(허위 등기·이중계약·임차인 모집)·재산상 이익·피해 입증이 핵심입니다. 사기죄(§347) 또는 횡령죄(§355)로 의율됩니다.

임차권 등기·우선변제권 확보 시 후순위 채권자보다 우선 변제받습니다. 다만 선순위 근저당이 있으면 한계가 있습니다.

사건 복잡도·보증금 규모에 따라 다릅니다. 첫 상담은 무료이며 카카오톡(jamie_000) 또는 010-8785-9989로 연락 주세요.